| ■ 創和設計事務所 ■ | ■ ポイント ■ | ■ 設計監理料 ■ | |
| 相 談 | |||
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○施主宅または ○事務所にて まずはメールか電話にてお問い合わせください |
どのような家にしたいかお話ください。 直接お会いして会話することが、いい家を作る最初のポイントです。 |
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| プラン作成 | |||
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相談内容、予算、法規制、現況の様子を基にプランを作成します。 | 地盤調査・敷地測量等が必要な場合は、別途費用が発生します。 | 1回〜2回程度のプラン作成は無料でお受けいたします。 |
| 打合せ | |||
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完成したプランを提出し、打合せをします。 | 図面とご家族の考え、設計者の考えを照らし合わせます。 | 遠隔地の場合は交通費を別途請求させていただきます。 |
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打合せをもとにプランを創りあげていきます。 | ||
| 設計監理契約 | |||
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プランの方向性、設計監理条件等をご理解いただければ契約です。 | 設計料の1/3 | |
| 基本設計 | |||
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基本図面・書類を作成します。(平面図・立面図・断面図等) | 外壁の材料や、屋根の材料等を決めて行きます。窓の位置、お風呂の大きさ等も決定します。 | |
| 実施設計 | |||
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基本設計を基に詳細の設計をします。（仕上げ表・展開図・矩計図・設備図等) | コンセント・照明・衛生機器等を施主と相談しながら決めます。 | |
| 見積り | |||
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2〜3社の施工業者に見積りを依頼します。それぞれの見積書と図面を照らし合わせ、施主に合った施工業者を決定します。 | SCの家を希望の場合、(株)カネカ契約工務店からの選択となります。 | |
| 確認申請 | |||
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確認審査機関に審査を依頼。 | 建築確認審査料が別途かかります。 | 設計料の1/3 |
| 工事請負契約 | |||
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施工業者に一時金を支払います。 | 設計料の1/3 |
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| 着 工 | |||
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○仕上げ、施工図の検討・承認 ○基礎配筋検査の立会い |
仕上げ材料の色などをサンプル等にて施主に確認・決定していきます。 | 地域・建物によっては、確認審査機関の中間検査が必要です。別途費用が発生します。 |
| 上 棟 | |||
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上棟時の事務所検査 | 監理料の50％ | |
| 竣 工 | |||
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○完了検査立会い ○事務所竣工検査 |
施主検査 | 監理料の50％ |
| 引渡し | |||
| ◆3ヶ月検査 ◆1年検査 |
